Znajdź nieruchomość
Lista ofertOferta nr 29

Wysokiej klasy powierzchnia biurowa do wynajęcia

Wola 18 180 PLN

Powierzchnia:356 m2

Typ:obiekty

Rodzaj:wynajem

Lokalizacja:Poznań, ul. Polska 13

Rynek:wtórny

Pokoje:6

Piętro:2

Kondygnacje:1

Opis nieruchomości

Wysokiej klasy powierzchnia biurowa do wynajęcia

Powierzchnia biurowa z częścią socjalną i wydzieloną serwerownią usytuowana jest na II p. budynku, położonym przy ul. Polskiej w Poznaniu

 

Cechy powierzchni biurowej:

  • powierzchnia biurowo-socjalna - 356,48 m2
  • powierzchnia przynależnych holi i klatek schodowych - 82,20 m2
  • powierzchnia open-space z możliwością wydzielenia pomieszczeń
  • powierzchnie zamknięte z możliwością zmiany aranżacji i układu biur
  • ściany działowe wykonane w systemie STG z izolacją akustyczną

 

Standard powierzchni biurowej:

  • podwieszane sufity typu OVA
  • posadzki betonowe wyłożone wysokiej klasy płytką wykładzinową (atesty)
  • zaplecze kuchenne - wysokiej jakości nowa zabudowa kuchenna (powierzchnia obecnie w trakcie remontu)
  • okna trzykomorowe w ramie aluminiowej/pcv 
  • wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna (z odzyskiem ciepła)
  • system klimatyzacji z funkcją grzania (do 30% oszczędny w stosunku do rozwiązań standardowych)
  • instalacja telekomunikacyjna i informatyczna

 

Systemy bezpieczeństwa powierzchni biurowej:

  • system kontroli dostępu
  • system ochrony p.poż
  • system sygnalizacji włamania i napadu

 

Miejsce reklamowe powierzchni biurowej:

  • miejsce reklamowe na klatce schodowej przed wejściem do lokalu
  • miejsce reklamowe na elewacji frontowej budynku
  • miejsce reklamowe na panelu przy wjeździe na posesję
  • miejsce reklamowe na ekranie led

 

Cechy powierzchni wspólnej:

  • wysoki standard wykończenia wnętrz całego budynku
  • posadzki na klatce schodowej wyłożone płytami gresowymi
  • schody granitowe
  • balustrady ze stali nierdzewnej
  • ściany szpachlowane, malowane na biało
  • boczne ściany przeszklone
  • drzwi wejściowe z systemem kontroli dostępu
  • drzwi wewnętrzne ze szkła mlecznego z kontrolą dostępu

 

Systemy bezpieczeństwa budynku:

  • monitoring CCTV w standardzie HD
  • system ochrony p.poż (system SSP, oświetlenie ewakuacyjne, awaryjne, system gaśnic i hydrantów)
  • podział na strefy pożarowe
  • całodobowa ochrona obiektu
  • teren ogrodzony z niezależnym wjazdem 

 

Lokalizacja:

  • szybki dojazd do autostrady A2 (Warszawa-Berlin)
  • 5 km od MTP, Dworca Kolejowego Poznań Główny
  • 4 km od Portu Lotniczego Ławica

 

Warunki wynajmu powierzchni biurowej:

  • powierzchnia biurowo - socjalna (356,48 m2) - 53,00 zł/m2 - 18.893,44 zł netto
  • powierzchnia holi i klatek schodowych (82,20 m2) - 12,00 zł/m2 - 986,40 zł netto
  • możliwość wynajęcia 7 miejsc parkingowych - 100,00 zł/miejsce

Lokalizacja

Agent prowadzący

Agnieszka Scheller-Kowalik

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Rzeczoznawca majątkowy - aplikant

Absolwentka Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu, studiów podyplomowych na Uniwersytecie Ekonomicznym w Poznaniu na wydziale „Gospodarka Nieruchomościami – wycena nieruchomości” oraz studiów doktoranckich w Dublin City University w Dublinie. Od ponad 4 lat działa na rynku nieruchomości jako doradca i pośrednik w obrocie nieruchomościami oraz aplikant rzeczoznawcy majątkowego w zakresie wyceny nieruchomości.  

Prywatnie kocha podróże oraz rozmowy z ciekawymi ludźmi.